OFICINAS EN RENTA EN MONTERREY CENTRO ZONA OBISPADO

Recién inaugurado edificio de oficinas que por su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad como Av.Constitución y Av. Gonzalitos, ubicando el proyecto en una de las zonas más destacadas del área metropolitana de Monterrey. Cuenta con doble acceso desde la calle Belisario Domínguez y la calle Miguel Hidalgo, siendo esta última la entrada principal. El diseño y construcción de desarrollo comercial obedece a la demanda de la zona, Proyectado en un terreno de 2251.43m², el Edificio cuenta con una distribución de espacios generales, correspondiendo a 16 niveles de construcción divididos en: 7 niveles de estacionamiento de 398 cajones, 2 niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez los cuales cuentan con 9 locales comerciales y un andador central, 1 nivel de uso comercial con acceso sobre Av. Hidalgo y 5 niveles de oficinas, teniendo un total de 20,087m² totales de construcción. Lobby y áreas comunes totalmente terminados. Los comercios ubicados en el edificio ofrecen comodidad para los residentes tales como farmacias, coffee shops, etc DESCRIPCIÓN DE LA SUITE SOLO ÁREAS: Sala de espera y recepción Cuarto para site climatizado solo frío 2 salas de juntas abierta Sala de juntas privada Sala de juntas externos 2 Cowork privados 1 Gran cowork central 2 Privados individuales 1 Gran privado para director Cocineta Bodega Archivo Baños separados para Damas y Caballeros FICHA TÉCNICA DE LA SUITE: Área rentable (321 m²) totalmente terminada. Espacio utilizable: 289 m Fachada con cristal duo vent filtrasol de 6mm templado + Sep de ½ + claro Low-E de 6mm templados para fijos y cristal filtrasol de 6mm Preparación en subestación para alimentación eléctrica Canalizacion y cableados instalados de teléfono (Voz y Datos) para obtención de servicios de empresas externas. Sistema Contra Incendio instalado: Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes y áreas de oficina con válvulas de control por nivel. Elevadores: 4 elevadores de pasajeros con capacidad de 1,350 kg y una velocidad de 1.75 m/s Aire Acondicionado: Sistema VRF (Volumen de Refrigerante Variable) en cada nivel, azotea y en estacionamientos PRECIOS: RENTA *$460/m²* RENTA SUITE 204 *$147,660* Mantenimiento mensual $50.00/m² 1 cajón de estacionamiento por cada 25m² Todos los precios son más IVA Cajón de estacionamiento adicional $1,300 mensuales Venta de tarjetas elevadores $100 c/u OTRAS SUITES DISPONIBLES: OFICINA No 201…..321 m² OFICINA No 202…..321 m² OFICINA No 203…..241 m²